Arquivo Legal - Família Alves

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Histórico de Atualizações ​

Registro de tudo que foi adicionado ou alterado no arquivo, organizado por data. Clique em cada dia para expandir.

23/04/2026 — Primeira sessão de documentação completa
  • Registrada a reunião de 22/04/2026 com Luiz Carlos Bená (TROPCONS). Proposta: ceder Tarumã II e Marajuara em troca do encerramento de todas as pendências, com aprovação judicial. Bená vai estudar e retorna na semana de 27/04.
  • Página inicial atualizada com os dois pontos pendentes mais urgentes: retorno da TROPCONS e contra-proposta dos honorários do Dr. Constantino.
  • Corrigido em todo o arquivo: o termo "construtora do Bena" não existe como empresa separada — é a própria TROPCONS, representada por Luiz Carlos Bená.
  • Tarumã I atualizado: transferência direta de escritura descartada (geraria ~R$ 1.500.000,00 em impostos). Solução adotada é o usucapião pelos moradores, com aval da família. Caso moradores não cooperem, família cogita devolver o terreno à massa falida da CGS.
  • Contrato TROPCONS 2018 atualizado com o PDF completo. Páginas que faltavam revelaram informação crítica: a cessão não inclui 5 áreas de terreno (Torres 3 e 5 do Tarumã II e Torres 2, 4 e 6 do Marajuara), que pertencem exclusivamente à família. Adicionadas as Cláusulas 5ª, 10ª, 15ª e 16ª, e dois processos judiciais não documentados anteriormente.
  • Registrado áudio de Sergio (23/04): confirmação das áreas remanescentes, alegação de que Bená removeu a Torre 5 do Marajuara do contrato antes da assinatura, proposta concreta para o Tarumã II (4 apartamentos + honorários Constantino + homologação judicial), e situação dos moradores do Marajuara.
  • Página do Marajuara criada com histórico, divisão das torres e situação atual.
  • Criada seção de Análise com duas páginas: Situação Atual e Recomendações.
  • Página inicial atualizada com 5 alertas refletindo a situação de cada frente (Tarumã II, Marajuara, Torre 5, Tarumã I, Honorários).
  • Página da família: membros sem participação registrada agora aparecem como "Assinou contratos". Fábio corrigido.
  • Menu reorganizado com grupo "Outros" no final.